Pfarrhaus Dörflis

Pfarrhaus Dörflis
Grundfläche
1.005m²
Wohnfläche
240m²
Baujahr
1966
leerstehend seit
2020
Dörfliser Pfarrhaus in traumhaft schöner Lage zu verkaufen
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Hassberge liegt das im Jahr 1966 erbaute Pfarrhaus über dem Talgrund des Ebelsbachs mit freien Blick in die Landschaft. Der alte Baumbestand auf dem 1005m² großen Grundstück sowie die umliegenden Biotop-Hänge mit ihren Wanderwegen bieten ungetrübten Naturgenuss in ruhiger und sonniger Lage.
Das Haus in seiner ehemaligen Doppelnutzung als Gemeinde- und Pfarrhaus erlaubt großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit ca. 240m ².
Das Untergeschoss ist seit 2013 mit neuem Parkettboden ausgelegt und verfügt neben den drei Zimmern und dem Bad auch über einen geräumigen Kellerbereich. Ein Durchbruch zum ebenerdigen Garten mit bodentiefen Fenstern wäre für barrierefreies Wohnen leicht zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss stehen neben der Küche mit ihrer Speise fünf weitere Räume und zwei WCs zur Verfügung. Der angrenzende ehemalige Gemeindesaal (ca. 34m²) mit Teeküche und Abstellraum könnte als Studio oder kleine Ferienwohnung genutzt werden.
Der Boden im Dachgeschoss ist wärmegedämmt und bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaumöglichkeiten.
Geheizt wird das Anwesen durch die 2013 neu installierte Ölheizung, die durch einen Tank im Keller gespeist wird. Zwei weitere Kamine im Wohnbereich ermöglichen den Einbau einer dezentralen Heizanlage.
Eine Garage und ein Abstellraum runden das Ensemble ab.

Kosten: 245 000,- Euro
Anschrift:
Köslauerstr. 21
97486 Königsberg-Dörflis

Ansprechpartner:
Ingrid Gehring
Telefon: 09536/739

Kontaktinformationen

Ingrid Gehring

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